Продам: земельный участок 60 соток под ТЦ. ТОРГ! в Климовске

Предлагается земельный участок 0,6 Га (можно купить 1,5 Га) под строительство торгового центра, эко-рынка и пр. в г. Климовске на первой линии Симферопольской улицы. Земельный участок оформлен в аренду до 2028 г., получены технические условия. Вид разрешенного использования: под строительство торгового центра, земли населенных пунктов, рельеф спокойный. Сильные стороны местоположения земельного участка: отличная транспортная доступность (расположение на основной магистрали города – ул. Симферопольская, ориентир вл.37 (бывшее Симферопольское шоссе); отличная визуальная доступность (расположение в 1-й линии домов); наличие в пешей доступности остановки общественного транспорта; близость жилого массива плотной застройки (мкр. «Северный» - примерно в 50 м от Участка); перспектива увеличения плотности близлежащей жилой застройки – в соответствии с планами администрации города в районах «Южный» и «Северный» будут построены новые многоквартирные жилые дома.